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2025-08-21 0
“要促进房地产市场止跌回稳”,2024年9月30日起,广州市全面取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,这意味着,今后在广州安家没有任何资格限制,同时也不再闲置购房套数。广州也成为党中央提出“止跌回稳”后,首个退出限购的一线城市。除了全面取消限购政策外,近期,广州推出一系列楼市新政,包括下调二套房贷首付比例,优化土地供应结构等等。
自新政实施以来,广州楼市发生了积极变化。各楼盘售楼处到访量及成交量显著增加,居民观望情绪得到缓解。据统计,广州新政推行近一月,广州楼市已经成交2.3万套房,截止27日,全市新房网签8962套,创下2024年楼市新高,在二手房方面,累计成交超1.5万套,打破了过去三年的广州楼市纪录。
不仅核心城区楼市成交量大幅提高,在非核心板块,10月楼市也呈现出火热态势。位于广州花都区的中建天骄项目,在这一波政策影响下,依靠央企背书,品质保障,领跑花都区市场。截至目前,来访了近500组客户,远超去年同期。
“我和老公就住在这个小区的一期,在天骄居住一年多来,的确感觉很舒服,这次降低了二套房的首付,我们就想在同个小区再买一套小户型,让父母也过来。”吴女士正带着父母参观88平米的样板间,“周边也配套学校,以后孩子入学方便很多。”
“借助这波政策利好,这个月看房的人数是9月的两倍多,成交量也是自项目二期开盘来最好的。”中建天骄项目负责人说,“选择我们项目的客户,更多的是看重了我们的品质和配套,在花都,我们的一期业主的反馈和宣传也很为我们加分。”
在政策利好的形势下,广州楼市持续火热加温,也彰显了购房者对广州房地产市场的信心。
(?黄嘉乐)
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