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海南三亚房价（海南三亚房价现在多少钱一平方）

景点排名 2025年12月13日 08:18 1 三千号

海南省各市房价排名

此外，2024年海南部分城市房价排名为： 三亚，房价27214元/㎡； 海口，房价14073元/㎡； 东方，房价10307元/㎡； 万宁，房价9223元/㎡； 五指山，房价8718元/㎡； 琼海，房价8366元/㎡； 文昌，房价8012元/㎡； 儋州，房价7417元/㎡ 。且2024年这些城市房价均有不同程度下跌。

海南三亚房价（海南三亚房价现在多少钱一平方）

目前海南全岛房价最高的是陵水，1-10月均价达28095元/㎡；海口房价环比下跌，折合均价16461元/㎡，环比减少183元/㎡。陵水房价持续领跑全岛据海南省统计局数据，陵水房价已连续四个月超过三亚，1-10月房屋均价达28095元/㎡，环比仅减少60元/㎡，同比上涨41%。

综上所述，海南房价最贵的地区是三亚市，尤其是其海棠湾区域的高端住宅和海景房更是价格昂贵。而陵水县和海口市也是房价相对较高的地区之一。需要注意的是，房价受多种因素影响，包括地理位置、自然环境、城市基础设施、教育资源等，因此购房者在选择时应综合考虑各方面因素。

地区差异对房价的影响三亚：作为海南旅游核心城市，三亚房价长期处于高位。例如，三亚湾、海棠湾等沿海区域的高端海景房，价格普遍在3万-5万元/平方米，部分豪华别墅项目甚至超过10万元/平方米。核心地段因配套完善、景观资源稀缺，价格持续坚挺。

、海口市1896瞻洲市11869元/_、文昌市15216元/_、琼海市18806元/_、万宁市15800元/_、白沙13000元/_、昌江15667元/_、陵水22720元/_、琼中9000元/_、定安县9728元/_、屯昌县4643元/_、澄迈县13109元/_、临高县11100元/_。

儋州市：作为海南省的一个地级市，儋州市的房价在全省范围内相对较低。这主要得益于儋州市相对较为丰富的土地资源和较为缓慢的城市发展节奏。此外，儋州市的房价也受到其地理位置和交通条件的影响，虽然不如海口和三亚等热门城市便利，但这也为购房者提供了更多的选择和空间。

海南的房价2025

年海南部分城市房价信息如下（排名由高到低）：三亚：房价为26044元/㎡，涨幅0.91%。海口：房价14103元/㎡，涨幅0.77%。东方：房价10005元/㎡，涨幅0.03%。万宁：房价8451元/㎡，涨幅0.65%。琼海：房价8081元/㎡，涨幅0.79%。

年上半年海南各地部分城市房价排名大致如下： 三亚，新房均价约29906元/㎡； 陵水，新房均价约26644元/㎡； 海口，新房均价11457元/㎡ 。2025年上半年，海南省统计局公布全省成交新房均价约16649元/㎡，比去年同期上涨约88%。

年海南房价因地区和时间不同而有所差异，全省新房均价为16649元/㎡左右。地区差异：三亚市：作为海南的热门旅游城市，三亚的房价一直较高。2025年上半年，三亚市新房均价约为29906元/㎡，显示出其作为高端旅游度假胜地的房地产价值。海口市：海口作为省会城市，房价相对三亚较低，但也有所波动。

海南三亚房价会下跌还是上涨?

1、三亚房价短期内上涨可能性较大，长期走势需结合政策与市场变化综合判断。以下为具体分析：短期内上涨因素稀缺的地理位置与环境：三亚位于北纬18°以南，这种得天独厚的地理位置在全球范围内都极为稀缺。其拥有热带海滨景色，环境优美，对于追求高品质生活和独特居住体验的人群具有极大吸引力。

2、年上半年，海南省统计局公布全省成交新房均价约16649元/㎡，比去年同期上涨约88%。其中，三亚涨幅显著，新房均价较去年同期涨幅高达约299%，领先全省。陵水房价也实现稳健增长，体现出其滨海旅居价值依旧坚挺。

3、年海南部分城市房价信息如下（排名由高到低）：三亚：房价为26044元/㎡，涨幅0.91%。海口：房价14103元/㎡，涨幅0.77%。东方：房价10005元/㎡，涨幅0.03%。万宁：房价8451元/㎡，涨幅0.65%。琼海：房价8081元/㎡，涨幅0.79%。五指山：房价7973元/㎡，涨幅08%。

海南房子哪里比较好

海南养老买房，选万宁更好。以下是从自然条件、环境配套、产品性价比以及居住体验四个维度的详细对比分析：自然条件 气候：陵水挨着三亚，被划入大三亚旅游经济圈内，与三亚有着几乎一致的气候环境。万宁与陵水相邻，但在神奇的牛岭分界线以北，虽然也属于东偏南，但相较于陵水和三亚，温度相差不大，湿度却会稍大一些。

海南房子陵水、三亚、万宁以及石梅湾区域比较好。以下是具体分析：陵水：陵水的房价在海南是最高的，均价为31413元/㎡。这一地区的房价之所以高，与其优越的地理位置和自然环境密不可分。陵水拥有美丽的海滩和宜人的气候，是海南热门的旅游和度假胜地。因此，陵水的房子不仅适合居住，也具有较高的投资价值。

石梅湾，被誉为“海南东线最美的海湾”，环境优美，空气质量好，但远离大城市，大型医院和购物中心需驱车前往；日月湾，冲浪胜地，原生态海景，文创产业兴起，但浪大不适合游泳，生活配套发展中；和乐镇/东澳镇周边，离市区近，生活便利，但海景纯粹度不如石梅湾。

综上所述，海南养老买房选择万宁还是陵水，主要取决于个人需求和预算。如果你追求更舒适的气候和自然环境，且预算有限，万宁是不错的选择。如果你更喜欢商业化的氛围和更多的旅游度假资源，且预算充足，陵水则更为合适。不过需要注意的是，两地的流通性都不是很理想，因此购房时需谨慎考虑。

海南房子比较好的地方需根据具体需求和偏好来选择，以下是对海南各市县优缺点的详细分析：海口市 优点：作为省会城市，是海南的政治、经济、科技、文化中心，拥有的交通枢纽，交通便利。房价属于中等偏上，相较于三亚更为亲民。城市配套完善，生活便利。

儋州未来规划明确，政策支持力度大，基础设施不断完善。其连片农业用地和建设用地为长期发展提供了空间，房产兼具居住与增值潜力。生活成本与宜居性相比海南东部热门城市，儋州房价和生活成本较低，但配套设施逐步完善，既能享受自贸港政策红利，又能避免过度商业化带来的喧嚣，适合追求性价比的养老人群。

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