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景点排名 2025年02月09日 10:22 26 三千号

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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".

3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口。)
2025年02月09日 10时27分01秒

2月8日，北京市成交一宗涉住宅的综合用地。首钢集团旗下的北京首钢房地产开发有限公司以28.01亿元的底价竞得石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块。

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石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块

出让文件显示，该地块规划为二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积38766.17平方米，规划建筑面积103152平方米，交易起始价为28.01亿元，其中SS00-1617-0001地块起始价为3.66亿元。

据北京市2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，石景山区首钢设备处收储项目位于石景山区八角街道，地处西五环外，邻近未来规划的轨道交通站点，交通条件较为便利。项目周边有三甲医院，且商业配套较为丰富。

中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，本宗地块依然没有限制地价，也没有设置住宅销售指导价。

张凯表示，石景山区整体新房销售情况并不十分理想。地块周边在售新房竞品项目有中海长安玖章、中海长安源境、长安润璟、中海云庭、中海首钢天玺；前两个中海的项目都是去年9月取证后期新开盘的项目，去化率均不到30%。

张凯称，很多新房项目都采取以价换量的销售策略，例如中海学府里，中海学仕里成交均价从7.5万元/平方米降到6.7万元/平方米，元玺网签均价从最初的7.87万元/平方米降到了7.22万元/平方米。一方面主要由于石景山新盘扎堆，中海深耕石景山造成项目竞争压力加剧；另一方面也是由于市场买方预期降低需求减弱造成了最直接的影响。

2月北京市合计出让五宗涉住宅地块，起始总价为206.05亿元。价格最高的为朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007，三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块，起始总价79亿元，该地块将于2月11日开拍。